DatNgop.comKnow the real price, hunt distressed property
HomeDistressed mapProperties for saleProjectsPricingNew wardsLand-title coordinates
Log inPost a listing
  • Standard land price map
  • Latest distressed properties
  • Service pricing & PRO plan
  • AI valuation model & methodology
  • State land price lookup
  • New & old ward lookup
  • Land-title coordinates VN-2000 ⇄ Google Maps
  • Real estate projects & apartments
  • Post a property listing
  • AAVC company profile

Distressed & discounted properties by province / city

  • Cần Thơ
  • Đà Nẵng
  • Đồng Nai
  • Hà Nội
  • Hải Phòng
  • Hồ Chí Minh
  • Huế
  • An Giang
  • Bắc Ninh
  • Cà Mau
  • Cao Bằng
  • Đắk Lắk
  • Điện Biên
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Tĩnh
  • Hưng Yên
  • Khánh Hoà
  • Lai Châu
  • Lạng Sơn
  • Lào Cai
  • Lâm Đồng
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Phú Thọ
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sơn La
  • Tây Ninh
  • Thái Nguyên
  • Thanh Hoá
  • Tuyên Quang
  • Vĩnh Long

Compare all 34 provinces and cities

0946 606 2080945 009 002028 6674 3333

Powered by: Qualified AU Pty Ltd (Australia) & AAVC (Vietnam)

6-8 Phan Huy Thực, Tân Hưng, TP HCM
Tầng 4, CT1A, Mễ Trì Plaza, VOV, Đại Mỗ, TP Hà Nội
Unit 8, 29 Nolan Ave, Engadine 2233, New South Wales, Australia (Sydney). (+61) 451 710 342

© 2026 DatNgop.com. All rights reserved.

Price dataPrivacy policyTerms of useFeedback & complaintsDelete accountAbout us
BĐS Liền Thổ (thổ cư) 44m² 2 tầng tại Phường Chợ Quán, Hồ Chí Minh mới
Distressed propertyArea: Quận 10

BĐS Liền Thổ (thổ cư) 44m² 2 tầng tại Phường Chợ Quán, Hồ Chí Minh mới

25a, Đường Trần Phú, Phường 4, Quận 5, Hồ Chí Minh

New address (2025): Phường Chợ Quán, Thành phố Hồ Chí Minh

Old address · near the location: Phường 4, Quận 5, Hồ Chí Minh

BĐS Liền Thổ (thổ cư) 44m² 2 tầng tại Phường Chợ Quán, Hồ Chí Minh mới - Photo 1
1 / 1

Description

BĐS Liền Thổ (thổ cư) tại Phường Chợ Quán, Hồ Chí Minh mới. • Loại bất động sản: BĐS Liền Thổ (thổ cư) • Diện tích: 44 m² • Kết cấu: 2 tầng • Loại đường / đường vào: Đường rộng >=6m - <8m (đường mặt tiền/ đường chính) • Pháp lý: Sổ hồng • Giá rao: 8,68 tỷ • Đơn giá tham khảo: 197,3 triệu/m² • Khu vực: Phường Chợ Quán, Hồ Chí Minh mới • Thời điểm ghi nhận: 4/8/2026 Dữ liệu được AI DatNgop tổng hợp, chuẩn hoá và phân tích từ nhiều nguồn dữ liệu thị trường, dữ liệu người dùng, dữ liệu khảo sát, dữ liệu công khai của Nhà nước và các nguồn hợp pháp khác.

Land components

Đất thổ cư44 m²

Building information

Floors2 floors

Attached documents

Document linkhttps://batdongsan.com.vn/ban-nha-mat-pho-duong-tran-phu-phuong-4-13-57/sieu-pham-tien-quan-5-ngay-nga-tu-vang-moi-gia-ra-loc-chi-8-68-ty-pr46075783

Location

Total price₫8.68B
Unit price/m²197.3 M/m²
Land unit price/m²197.272.727 đ / m²
Area reference price range

199.9 – 231.4 M/m² · asking 197.3 M/m²

The asking price is roughly 1%–15% below the reference range from comparable properties.

5 comparable properties · confidence: medium · ≤500 m, ≤12 months

The reference price is compiled from asking-price listings and comparable nearby data; it does not replace a valuation certificate.

Land area44 m²
Total floor area88 m²
Land value8.680.000.000 đ
Posted by

Nguyễn Phát

Phân tích

Property details

Property typeBĐS Liền Thổ (thổ cư)
ProjectMới Tinh
Asset typeTài sản online (crawl & phân tích)
Land typeĐất thổ cư
Floors2
Road typeĐường rộng >=6m - <8m (đường mặt tiền/ đường chính)
Legal statusSổ Hồng Riêng
Last updated5/8/2026

Data source: Dữ liệu vận hành hệ thống

DatNgop.com © 2026

Recent nearby listings

Within ~3 km
Hồ Chí Minh - bán Đất thổ cư 72.5m² 4 tầng giá 22 tỷ Mặt tiền đường Đỗ Ngọc Thạnh gần Nguyễn Chí Thanh, Phường 15, Quận 5 cũ (nay P. Chợ Lớn), TP.HCM, Phường Chợ Lớn
1

Hồ Chí Minh - bán Đất thổ cư 72.5m² 4 tầng giá 22 tỷ Mặt tiền đường Đỗ Ngọc Thạnh gần Nguyễn Chí Thanh, Phường 15, Quận 5 cũ (nay P. Chợ Lớn), TP.HCM, Phường Chợ Lớn

₫22B283.4 M/m²72.5 m²

Phường Chợ Lớn, Thành phố Hồ Chí Minh

27 days ago
Bán Đất thổ cư 86.5m² 4 tầng giá 25 tỷ tại Góc 2 mặt tiền Dương Tử Giang – Phạm Hữu Chí, Phường 15, Quận 5 cũ (nay P. Chợ Lớn), TP.HCM, Phường Chợ Lớn, Hồ Chí Minh
1

Bán Đất thổ cư 86.5m² 4 tầng giá 25 tỷ tại Góc 2 mặt tiền Dương Tử Giang – Phạm Hữu Chí, Phường 15, Quận 5 cũ (nay P. Chợ Lớn), TP.HCM, Phường Chợ Lớn, Hồ Chí Minh

₫25B269 M/m²86.5 m²

Phường Chợ Lớn, Thành phố Hồ Chí Minh

4 days ago
Hồ Chí Minh - bán Đất thổ cư 56m² 4 tầng giá 14.9 tỷ Mặt tiền đường Hà Tôn Quyền gần đường 3 Tháng 2, Phường 6, Quận 11 cũ (nay P. Minh Phụng), TP.HCM, Phường Minh Phụng
1

Hồ Chí Minh - bán Đất thổ cư 56m² 4 tầng giá 14.9 tỷ Mặt tiền đường Hà Tôn Quyền gần đường 3 Tháng 2, Phường 6, Quận 11 cũ (nay P. Minh Phụng), TP.HCM, Phường Minh Phụng

₫14.9B246.1 M/m²56 m²

Phường Minh Phụng, Thành phố Hồ Chí Minh

3 days ago
DatNgop • no photo yet
Below reference ~20%

BĐS Liền Thổ (thổ cư) 150m² 5 tầng tại Phường Chợ Quán, Hồ Chí Minh mới

₫27B155 M/m²150 m²

Phường Chợ Quán, Thành phố Hồ Chí Minh

Sep 25, 2026
DatNgop • no photo yet

Căn Hộ/ Chung Cư 38m² tại Phường Chợ Quán, TP Hồ Chí Minh

₫3.7B97.4 M/m²38 m²

Phường Chợ Quán, Thành phố Hồ Chí Minh

Sep 26, 2026
DatNgop • no photo yet

Căn Hộ/ Chung Cư 36m² tại Phường Chợ Quán, Hồ Chí Minh mới

₫3.6B100 M/m²36 m²

Phường Chợ Quán, Thành phố Hồ Chí Minh

Sep 22, 2026