Bất động sản ngộp

Bán 35 tỷ 144m² Đất thổ cư 4 tầng Nam Thông 2, Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh, Tân Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh

Nam Thông 2, Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

Địa chỉ mới (2025): Phường Tân Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh

Địa chỉ cũ · gần vị trí: Phường Phú Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

Mô tả chi tiết

BĐS Liền Thổ (thổ cư) tại Phường Tân Mỹ, Hồ Chí Minh mới. • Loại bất động sản: BĐS Liền Thổ (thổ cư) • Diện tích: 144 m² • Mặt tiền: 8 m • Kết cấu: 4 tầng • Phòng ngủ: 4 phòng • Phòng tắm/WC: 5 phòng • Loại đường / đường vào: Đường rộng >=12m • Hướng: Tây - Nam • Pháp lý: Sổ đỏ/ Sổ hồng • Giá rao: 35 tỷ • Đơn giá tham khảo: 219,1 triệu/m² • Khu vực: Phường Tân Mỹ, Hồ Chí Minh mới • Thời điểm ghi nhận: 18/7/2026 Dữ liệu được AI DatNgop tổng hợp, chuẩn hoá và phân tích từ nhiều nguồn dữ liệu thị trường, dữ liệu người dùng, dữ liệu khảo sát, dữ liệu công khai của Nhà nước và các nguồn hợp pháp khác.

Thông tin công trình

Số tầng4 tầng

Vị trí địa lý

Tổng giá bán35.000.000.000 đ

Đơn giá/m²219,1 tr/m²

Đơn giá đất/m²219.055.556 đ / m²

So với khu vực xung quanhNgộp ~41%

Đang ngộp – thấp hơn thị trường xung quanh ~153,8 tr/m² (~41%) (dựa trên 40 BĐS lân cận (~500m, đăng trong 12 tháng gần đây, đã quy đổi cùng loại đất & loại đường))

TB khu vực (quy đổi cùng loại đất & đường): 372.820.625 đ/m²

Diện tích đất144 m²

Tổng diện tích sử dụng576 m²

Giá trị công trình3.456.000.000 đ

Giá trị đất31.544.000.000 đ

Liên hệ tin đăng

0901*** · Hiện số Zalo

Người đăng tin

Quan Tri Vien