Bất động sản ngộp

Bán bán Đất thổ cư 500m² 3 tầng giá 145 tỷ Khu biệt thự Mỹ Văn, Đường 16, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

Khu biệt thự Mỹ Văn, Đường 16, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

Địa chỉ mới (2025) · gần vị trí: Phường Tân Mỹ, Hồ Chí Minh

Địa chỉ cũ · gần vị trí: Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

Mô tả chi tiết

BĐS Liền Thổ (thổ cư) tại Phường Tân Mỹ, Hồ Chí Minh mới. • Loại bất động sản: BĐS Liền Thổ (thổ cư) • Diện tích: 500 m² • Kết cấu: 3 tầng • Pháp lý: Sổ đỏ/ Sổ hồng • Giá rao: 145 tỷ • Đơn giá tham khảo: 272 triệu/m² • Khu vực: Phường Tân Mỹ, Hồ Chí Minh mới • Thời điểm ghi nhận: 13/7/2026 Dữ liệu được AI DatNgop tổng hợp, chuẩn hoá và phân tích từ nhiều nguồn dữ liệu thị trường, dữ liệu người dùng, dữ liệu khảo sát, dữ liệu công khai của Nhà nước và các nguồn hợp pháp khác.

Thông tin công trình

Số tầng3 tầng

Vị trí địa lý

Tổng giá bán145.000.000.000 đ

Đơn giá/m²272 tr/m²

Đơn giá đất/m²272.000.000 đ / m²

So với khu vực xung quanhNgộp ~20%

Đang ngộp – thấp hơn thị trường xung quanh ~69,4 tr/m² (~20%) (dựa trên 26 BĐS lân cận (~500m, đăng trong 12 tháng gần đây, đã quy đổi cùng loại đất & loại đường))

TB khu vực (quy đổi cùng loại đất & đường): 341.376.487 đ/m²

Diện tích đất500 m²

Tổng diện tích sử dụng1500 m²

Giá trị công trình9.000.000.000 đ

Giá trị đất136.000.000.000 đ

Người đăng tin

Ngô Khôi

KD - TĐ