Bất động sản ngộp

BĐS Liền Thổ (thổ cư) 104m² 2 tầng tại Phường Tân Thuận, Hồ Chí Minh mới

Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Bình Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

Địa chỉ mới (2025) · gần vị trí: Phường Tân Thuận, Hồ Chí Minh

Địa chỉ cũ · gần vị trí: Phường Bình Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

Mô tả chi tiết

BĐS Liền Thổ (thổ cư) tại Phường Tân Thuận, Hồ Chí Minh mới. • Loại bất động sản: BĐS Liền Thổ (thổ cư) • Diện tích: 104 m² • Mặt tiền: 4 m • Kết cấu: 2 tầng • Phòng ngủ: 4 phòng • Phòng tắm/WC: 4 phòng • Loại đường / đường vào: Đường rộng >=3m - <4m (đường hẻm xe hơi nhỏ) • Pháp lý: Sổ đỏ/ Sổ hồng • Giá rao: 6,4 tỷ • Đơn giá tham khảo: 51,5 triệu/m² • Khu vực: Phường Tân Thuận, Hồ Chí Minh mới • Thời điểm ghi nhận: 26/7/2026 Dữ liệu được AI DatNgop tổng hợp, chuẩn hoá và phân tích từ nhiều nguồn dữ liệu thị trường, dữ liệu người dùng, dữ liệu khảo sát, dữ liệu công khai của Nhà nước và các nguồn hợp pháp khác.

Thông tin công trình

Số tầng2 tầng

Vị trí địa lý

Tổng giá bán6.400.000.000 đ

Đơn giá/m²51,5 tr/m²

Đơn giá đất/m²51.538.462 đ / m²

So với khu vực xung quanhNgộp ~41%

Đang ngộp – thấp hơn thị trường xung quanh ~35,7 tr/m² (~41%) (dựa trên 30 BĐS lân cận (~500m, đăng trong 12 tháng gần đây, đã quy đổi cùng loại đất & loại đường))

TB khu vực (quy đổi cùng loại đất & đường): 87.236.456 đ/m²

Diện tích đất104 m²

Tổng diện tích sử dụng208 m²

Giá trị công trình1.040.000.000 đ

Giá trị đất5.360.000.000 đ

Người đăng tin

Ngô Khôi

KD - TĐ