Bất động sản ngộp

BĐS Liền Thổ (thổ cư) 189m² 3 tầng tại Phường Tân Mỹ, Hồ Chí Minh mới

nam thông 1b, Mỹ Thái 1, Đường 17, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

Địa chỉ mới (2025) · gần vị trí: Phường Tân Mỹ, Hồ Chí Minh

Địa chỉ cũ · gần vị trí: Phường Phú Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

Mô tả chi tiết

BĐS Liền Thổ (thổ cư) tại Phường Tân Mỹ, Hồ Chí Minh mới. • Loại bất động sản: BĐS Liền Thổ (thổ cư) • Diện tích: 189 m² • Kết cấu: 3 tầng • Phòng ngủ: 4 phòng • Phòng tắm/WC: 4 phòng • Pháp lý: Sổ đỏ/ Sổ hồng • Giá rao: 46 tỷ • Đơn giá tham khảo: 225,4 triệu/m² • Khu vực: Phường Tân Mỹ, Hồ Chí Minh mới • Thời điểm ghi nhận: 22/7/2026 Dữ liệu được AI DatNgop tổng hợp, chuẩn hoá và phân tích từ nhiều nguồn dữ liệu thị trường, dữ liệu người dùng, dữ liệu khảo sát, dữ liệu công khai của Nhà nước và các nguồn hợp pháp khác.

Thông tin công trình

Số tầng3 tầng

Vị trí địa lý

Tổng giá bán46.000.000.000 đ

Đơn giá/m²225,4 tr/m²

Đơn giá đất/m²225.386.243 đ / m²

So với khu vực xung quanhNgộp ~33%

Đang ngộp – thấp hơn thị trường xung quanh ~108,8 tr/m² (~33%) (dựa trên 41 BĐS lân cận (~500m, đăng trong 12 tháng gần đây, đã quy đổi cùng loại đất & loại đường))

TB khu vực (quy đổi cùng loại đất & đường): 334.156.108 đ/m²

Diện tích đất189 m²

Tổng diện tích sử dụng567 m²

Giá trị công trình3.402.000.000 đ

Giá trị đất42.598.000.000 đ

Người đăng tin

Ngô Khôi

KD - TĐ