Bất động sản ngộp

BĐS Liền Thổ (thổ cư) 325m² 3 tầng tại Phường Phú Thuận, Hồ Chí Minh mới

Đường Số 4, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh

Địa chỉ mới (2025) · gần vị trí: Phường Tân Mỹ, Hồ Chí Minh

Địa chỉ cũ · gần vị trí: Thị trấn Nhà Bè, Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Mô tả chi tiết

BĐS Liền Thổ (thổ cư) tại Phường Phú Thuận, Hồ Chí Minh mới. • Loại bất động sản: BĐS Liền Thổ (thổ cư) • Diện tích: 325 m² • Kết cấu: 3 tầng • Loại đường / đường vào: Đường rộng >=6m - <8m (đường mặt tiền/ đường chính) • Giá rao: 38 tỷ • Đơn giá tham khảo: 98,9 triệu/m² • Khu vực: Phường Phú Thuận, Hồ Chí Minh mới • Thời điểm ghi nhận: 22/7/2026 Dữ liệu được AI DatNgop tổng hợp, chuẩn hoá và phân tích từ nhiều nguồn dữ liệu thị trường, dữ liệu người dùng, dữ liệu khảo sát, dữ liệu công khai của Nhà nước và các nguồn hợp pháp khác.

Thông tin công trình

Số tầng3 tầng

Vị trí địa lý

Tổng giá bán38.000.000.000 đ

Đơn giá/m²98,9 tr/m²

Đơn giá đất/m²98.923.077 đ / m²

So với khu vực xung quanhNgộp ~40%

Đang ngộp – thấp hơn thị trường xung quanh ~66,9 tr/m² (~40%) (dựa trên 17 BĐS lân cận (~500m, đăng trong 12 tháng gần đây, đã quy đổi cùng loại đất & loại đường))

TB khu vực (quy đổi cùng loại đất & đường): 165.806.413 đ/m²

Diện tích đất325 m²

Tổng diện tích sử dụng975 m²

Giá trị công trình5.850.000.000 đ

Giá trị đất32.150.000.000 đ

Người đăng tin

Ngô Khôi

KD - TĐ