Bất động sản ngộp

BĐS Liền Thổ (thổ cư) 77m² 2 tầng tại Phường Tân Hưng, Hồ Chí Minh mới

Đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Kiểng, Quận 7, Hồ Chí Minh

Địa chỉ mới (2025) · gần vị trí: Phường Tân Thuận, Hồ Chí Minh

Địa chỉ cũ · gần vị trí: Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Hồ Chí Minh

Mô tả chi tiết

BĐS Liền Thổ (thổ cư) tại Phường Tân Hưng, Hồ Chí Minh mới. • Loại bất động sản: BĐS Liền Thổ (thổ cư) • Diện tích: 77 m² • Mặt tiền: 4,9 m • Kết cấu: 2 tầng • Phòng ngủ: 3 phòng • Phòng tắm/WC: 3 phòng • Loại đường / đường vào: Đường rộng >=4m - <6m (đường hẻm xe hơi/ hẻm xe tải) • Pháp lý: Sổ đỏ/ Sổ hồng • Giá rao: 8,35 tỷ • Đơn giá tham khảo: 98,4 triệu/m² • Khu vực: Phường Tân Hưng, Hồ Chí Minh mới • Thời điểm ghi nhận: 14/7/2026 Dữ liệu được AI DatNgop tổng hợp, chuẩn hoá và phân tích từ nhiều nguồn dữ liệu thị trường, dữ liệu người dùng, dữ liệu khảo sát, dữ liệu công khai của Nhà nước và các nguồn hợp pháp khác.

Thành phần đất

Đất thổ cư77 m²

Thông tin công trình

Số tầng2 tầng

Vị trí địa lý

Tổng giá bán8.350.000.000 đ

Đơn giá/m²98,4 tr/m²

Đơn giá đất/m²98.441.558 đ / m²

So với khu vực xung quanhNgộp ~25%

Đang ngộp – thấp hơn thị trường xung quanh ~32,5 tr/m² (~25%) (dựa trên 13 BĐS lân cận (~500m, đăng trong 12 tháng gần đây, đã quy đổi cùng loại đất & loại đường))

TB khu vực (quy đổi cùng loại đất & đường): 130.964.662 đ/m²

Diện tích đất77 m²

Tổng diện tích sử dụng154 m²

Giá trị công trình770.000.000 đ

Giá trị đất7.580.000.000 đ

Người đăng tin

Ngô Khôi

KD - TĐ