Bất động sản ngộpKhu vực: Quận 7

Nhà hẻm xe hơi gần chợ Bùi Văn Ba

44A/28 Bùi Văn Ba, phường Tân Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh

Địa chỉ mới (2025): Phường Tân Thuận, Hồ Chí Minh

Địa chỉ cũ: Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Hồ Chí Minh

Mô tả chi tiết

Diện tích công nhận: 100m² (Ngang 4,3m x Dài 19m). Thế đất nở hậu chữ L rất đẹp về mặt phong thủy và tăng không gian sinh hoạt. Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu, mái tôn. Hiện trạng bên trong được tối ưu công năng làm CHDV/Nhà trọ gồm: 1 căn nhà chính cho chủ ở (2 phòng ngủ) kết hợp với 10 phòng trọ đang cho thuê kín phòng, tạo dòng tiền thu nhập ổn định và khai thác ngay không cần sửa chữa. Có sân để xe rộng rãi cho toàn bộ khách thuê. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ. Sổ sạch, không tranh chấp, hỗ trợ vay ngân hàng thuận lợi. Tiện ích & Tiềm năng: Nằm sát vách Khu chế xuất Tân Thuận nên nhu cầu thuê nhà cực kỳ lớn. Hiện tại cơ sở đang cho thuê kín phòng với dòng tiền ổn định hơn 30tr/tháng.

Vị trí địa lý

Tổng giá bán9.900.000.000 đ
Đơn giá/m²92,3 tr/m²
So với khu vực xung quanhCao hơn ~10%

Cao hơn thị trường xung quanh ~8,2 tr/m² (~10%) (dựa trên 3 BĐS lân cận (~500m, đăng trong 12 tháng gần đây, đã quy đổi cùng loại đất & loại đường))

TB khu vực (quy đổi cùng loại đất & đường): 84.083.841 đ/m²

Diện tích đất100
Liên hệ tin đăng
Người đăng tin

Quan Tri Vien

Thuộc tính bất động sản

Loại bất động sảnBĐS Liền Thổ (thổ cư)
Pháp lýSổ Hồng Riêng
Cập nhật cuối11/7/2026

Nguồn dữ liệu: Dữ liệu vận hành hệ thống

DatNgop.com © 2026

Tin đăng liên quan gần đây

Trong bán kính ~3km