Trang chủTra cứu giá đấtQuận 4Xóm ChiếuNGÔ VĂN SỞ
BẢNG GIÁ ĐẤT NHÀ NƯỚC 2026 (NQ 87/2025/NQ-HĐND TP.HCM)
Quay lại Bản đồ tra cứu

NGÔ VĂN SỞ

Xóm Chiếu · Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Đoạn đường:TRỌN ĐƯỜNG
Căn cứ pháp lý:NQ 87/2025/NQ-HĐND
GIÁ ĐẤT Ở (VND/M²)CHÍNH TỔNG

160.200.000 đ/m²

160,2 triệu/m²

Giá tham chiếu thửa đất 100m²: 16,02 tỷ
THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ (TMDV)

112.100.000 đ/m²

112,1 triệu/m²

Bằng 70% so với giá Đất ở
SẢN XUẤT KINH DOANH (SXKD)

96.100.000 đ/m²

96,1 triệu/m²

Bằng 60% so với giá Đất ở
SO SÁNH VỚI GIÁ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN KHU VỰC

Đơn giá thị trường trung bình đang rao bán (6 tin BĐS gần đây):

135.783.333,333 đ/m²

Đánh giá chênh lệch:Giá thị trường thấp hơn ~15% so với giá Nhà nước

Vị trí tuyến đường trên bản đồ

Đang tải bản đồ...

Bất động sản rao bán gần NGÔ VĂN SỞ

Danh sách bài đăng BĐS ngợp / giá tốt đang chào bán trong bán kính 2km

Nhà mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành
3

Nhà mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành

35 tỷ273,6 tr/m²117

Quận 4, Hồ Chí Minh

Sổ Hồng RiêngĐất thổ cưBĐS Liền Thổ (thổ cư)

Diện tích công nhận: 117,9m² Kết cấu: Nhà mặt phố kết cấu 2 tầng + lửng (Cấp nhà: Cấp IV). Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công trình đã hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, rõ ràng, sẵn sàng công chứng sang tên. Tiện

LLê Trường30 ngày trước
Nhà 554 Đoàn Văn Bơ, Phường Khánh Hội.
4Ngộp 20%

Nhà 554 Đoàn Văn Bơ, Phường Khánh Hội.

8,5 tỷ118,8 tr/m²60

Quận 4, Hồ Chí Minh

Sổ Hồng RiêngĐất thổ cưBĐS Liền Thổ (thổ cư)

Diện tích công nhận: 60m² (Ngang m x Dài m) Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố với quy mô 3 tầng bê tông cốt thép chắc chắn. Công năng ngôi nhà được bố trí vô cùng khoa học, tiện nghi bao gồm: 1 phòng khách sang trọng, 4 p

LLê Trường27 ngày trước
Nhà hẻm 538 Đoàn Văn Bơ. Phường Khánh Hội.
3

Nhà hẻm 538 Đoàn Văn Bơ. Phường Khánh Hội.

7,4 tỷ77,4 tr/m²84

Quận 4, Hồ Chí Minh

Sổ Hồng RiêngĐất thổ cưBĐS Liền Thổ (thổ cư)

Diện tích công nhận: 84,2m² (Ngang 5,5m x Dài 15m) Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố quy mô 2 tầng (1 trệt, 1 lầu đúc BTCT chắc chắn) mới xây 3 năm. Thiết kế tối ưu hóa không gian sử dụng gồm đầy đủ phòng khách, bếp rộng

LLê Trường27 ngày trước
Nhà mặt tiền hẻm Phường Khánh Hội (Quận 4 củ)
6

Nhà mặt tiền hẻm Phường Khánh Hội (Quận 4 củ)

5,65 tỷ119,6 tr/m²42

Quận 4, Hồ Chí Minh

Sổ Hồng RiêngĐất thổ cưBĐS Liền Thổ (thổ cư)

Diện tích công nhận: 42.8m² (Ngang 4.02m x Dài 9.8m) Kết cấu: Nhà mới thiết kế theo phong cách Luxury hiện đại, kết cấu 1 trệt + 1 lầu vững chắc, có ban công đón gió. Bố trí công năng thông minh gồm: Phòng khách, bếp

LLê Trường30 ngày trước
Nhà hẻm 132 Đoàn Văn Bơ, Phường Khánh Hội.
5

Nhà hẻm 132 Đoàn Văn Bơ, Phường Khánh Hội.

5,7 tỷ121,5 tr/m²42

Quận 4, Hồ Chí Minh

Sổ Hồng RiêngĐất thổ cưBĐS Liền Thổ (thổ cư)

Diện tích công nhận: 42,3m² (Ngang 3m x Dài 14m) Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố với kết cấu gồm: 1 trệt, lầu và sân thượng thoáng đãng. Hệ thống ban công trước sau được thiết kế rất thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên

LLê Trường27 ngày trước
Nhà 746 Đoàn Văn Bơ, Phường Xóm Chiếu.
5Ngộp 45%

Nhà 746 Đoàn Văn Bơ, Phường Xóm Chiếu.

12,2 tỷ103,8 tr/m²98

Quận 4, Hồ Chí Minh

Sổ Hồng RiêngĐất thổ cưBĐS Liền Thổ (thổ cư)

Diện tích công nhận: 98,5m² Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố với quy mô 4 tầng (1 trệt, 3 lầu). Thiết kế tối ưu hóa công năng khai thác dòng tiền với tổng cộng 15 phòng, được trang bị 2 cầu thang riêng biệt cùng lối đi đ

LLê Trường27 ngày trước

Ghi chú thông tin bảng giá đất Nhà nước

Bảng giá đất Nhà nước nêu trên được trích xuất từ Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND TP.Hồ Chí Minh áp dụng cho năm 2026. Đơn giá đất ở, TMDV, SXKD dùng để làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, thuế đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và tham chiếu giao dịch.