DatNgop.comBiết giá thật, săn nhà ngộp
Trang chủBản đồ ngộpMua bán BĐSDự ánBảng giáXã phường mớiToạ độ sổ hồng
Đăng nhậpĐăng tin
  • Bản đồ giá đất Chuẩn
  • Nhà đất ngộp mới nhất
  • Bảng giá dịch vụ & Gói PRO
  • Mô hình & Phương pháp định giá AI
  • Tra cứu giá đất Nhà nước
  • Tra cứu xã phường mới & cũ
  • Chuyển toạ độ sổ hồng VN-2000 ⇄ Google Maps
  • Dự án BĐS & Căn hộ
  • Đăng tin bất động sản
  • Hồ sơ năng lực AAVC
0946 606 2080945 009 002028 6674 3333

Powered by: Qualified AU Pty Ltd (Australia) & AAVC (Vietnam)

6-8 Phan Huy Thực, Tân Hưng, TP HCM
Tầng 4, CT1A, Mễ Trì Plaza, VOV, Đại Mỗ, TP Hà Nội
Unit 8, 29 Nolan Ave, Engadine 2233, New South Wales, Australia (Sydney). (+61) 451 710 342

© 2026 DatNgop.com. Bảo lưu mọi quyền.

Dữ liệu giáChính sách bảo mậtĐiều khoản sử dụngPhản ánh – Khiếu nạiXóa tài khoảnVề chúng tôi
Bán 14.5 tỷ 50.7m² Đất thổ cư 2 tầng Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 15, Quận Phú Nhuận, gần Phan Đăng Lưu - Phan Đình Phùng - Nguyễn Văn Trỗi, Phường Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh
Bất động sản ngộpKhu vực: Quận Phú Nhuận

Bán 14.5 tỷ 50.7m² Đất thổ cư 2 tầng Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 15, Quận Phú Nhuận, gần Phan Đăng Lưu - Phan Đình Phùng - Nguyễn Văn Trỗi, Phường Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh

Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 15, Quận Phú Nhuận, gần Phan Đăng Lưu - Phan Đình Phùng - Nguyễn Văn Trỗi

Địa chỉ mới (2025): Phường Cầu Kiệu, Thành phố Hồ Chí Minh

Địa chỉ cũ: Phường 8, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Mô tả chi tiết

Nhà trệt + lầu (2 tầng), lợi thế 2 mặt tiền trước sau, mặt tiền 10m. Diện tích đất chính thức ghi 50,7m² (mô tả tin có ghi thêm '3,6m 22m' mâu thuẫn với số liệu chính thức - đã dùng số liệu trường Diện tích chính thức 50,7m²). Đơn giá đất đã trừ giá trị xây dựng (DTSD=50,7×2×5tr=507tr) = 13,993 tỷ, còn giá bán gốc là 14,5 tỷ. Tọa độ ước lượng nội suy, cần định vị lại bằng bản đồ.

Thành phần đất

Đất thổ cư50.7 m²

Thông tin công trình

Loại công trìnhNhà >=2 tầng mới
Số tầng2 tầng

Vị trí địa lý

Tổng giá bán14.500.000.000 đ
Đơn giá/m²276 tr/m²
Đơn giá đất/m²275.996.055 đ / m²
So với khu vực xung quanhNgộp ~3%

Đang ngộp – thấp hơn thị trường xung quanh ~9,6 tr/m² (~3%) (dựa trên 18 BĐS lân cận (~500m, đăng trong 12 tháng gần đây, đã quy đổi cùng loại đất & loại đường))

TB khu vực (quy đổi cùng loại đất & đường): 285.592.727 đ/m²

Diện tích đất50.7 m²
Tổng diện tích sử dụng101.4 m²
Liên hệ tin đăng
Người đăng tin

VÕ HOÀNG ẨN

Phó Tổng Giám Đốc

Thuộc tính bất động sản

Loại bất động sảnBĐS Liền Thổ (thổ cư)
Loại tài sảnTài sản online (crawl & phân tích)
Loại đấtĐất thổ cư
Số tầng2
Loại đườngĐường rộng >=6m - <8m (đường mặt tiền/ đường chính)
Pháp lýSổ Hồng Riêng
Cập nhật cuối7/9/2026

Nguồn dữ liệu: Dữ liệu vận hành hệ thống

DatNgop.com © 2026

Tin đăng liên quan gần đây

Trong bán kính ~3km
DatNgop • chưa có ảnh
Ngộp 17%

BĐS Liền Thổ (thổ cư) 56m² 5 tầng tại Phường Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh mới

12,9 tỷ205,4 tr/m²56 m²

Phường Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh

13 ngày trước
DatNgop • chưa có ảnh

Căn Hộ/ Chung Cư 60m² tại Phường Cầu Kiệu, TP Hồ Chí Minh

4,3 tỷ71,7 tr/m²60 m²

Phường Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh

5 ngày trước
DatNgop • chưa có ảnh

Căn Hộ/ Chung Cư 92m² tại Phường Cầu Kiệu, TP Hồ Chí Minh

6,5 tỷ70,7 tr/m²92 m²

Phường Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh

8 ngày trước
DatNgop • chưa có ảnh

Căn Hộ/ Chung Cư 88m² tại Phường Cầu Kiệu, TP Hồ Chí Minh

6,5 tỷ73,9 tr/m²88 m²

Phường Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh

12 ngày trước
DatNgop • chưa có ảnh

Căn Hộ/ Chung Cư 101m² tại Phường Phú Nhuận, Hồ Chí Minh mới

10,6 tỷ105 tr/m²101 m²

Phường Xuân Hoà, Hồ Chí Minh

13 ngày trước
DatNgop • chưa có ảnh
Ngộp 7%

Căn Hộ/ Chung Cư 50m² tại Phường Cầu Kiệu, TP Hồ Chí Minh

3,3 tỷ66 tr/m²50 m²

Phường Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh

5 ngày trước