DatNgop.comBiết giá thật, săn nhà ngộp
Trang chủBản đồ ngộpMua bán BĐSDự ánBảng giáXã phường mớiToạ độ sổ hồng
Đăng nhậpĐăng tin
  • Bản đồ giá đất Chuẩn
  • Nhà đất ngộp mới nhất
  • Bảng giá dịch vụ & Gói PRO
  • Mô hình & Phương pháp định giá AI
  • Tra cứu giá đất Nhà nước
  • Tra cứu xã phường mới & cũ
  • Chuyển toạ độ sổ hồng VN-2000 ⇄ Google Maps
  • Dự án BĐS & Căn hộ
  • Đăng tin bất động sản
  • Hồ sơ năng lực AAVC
0946 606 2080945 009 002028 6674 3333

Powered by: Qualified AU Pty Ltd (Australia) & AAVC (Vietnam)

6-8 Phan Huy Thực, Tân Hưng, TP HCM
Tầng 4, CT1A, Mễ Trì Plaza, VOV, Đại Mỗ, TP Hà Nội
Unit 8, 29 Nolan Ave, Engadine 2233, New South Wales, Australia (Sydney). (+61) 451 710 342

© 2026 DatNgop.com. Bảo lưu mọi quyền.

Dữ liệu giáChính sách bảo mậtĐiều khoản sử dụngPhản ánh – Khiếu nạiXóa tài khoảnVề chúng tôi
Bán nhà Q10 tầng 1-38m2, tầng lửng 30m2, tầng 3-38m2, tầng 4-38m2, tầng 5-38m2 có điện mặt trời
Bất động sản ngộpKhu vực: Quận 10

Bán nhà Q10 tầng 1-38m2, tầng lửng 30m2, tầng 3-38m2, tầng 4-38m2, tầng 5-38m2 có điện mặt trời

63/11 Bà Hạt Phường Vườn Lài TPHCM

Địa chỉ mới (2025): Phường Vườn Lài, Thành phố Hồ Chí Minh

Địa chỉ cũ: Phường 9, Quận 10, Hồ Chí Minh

Bán nhà Q10 tầng 1-38m2, tầng lửng 30m2, tầng 3-38m2, tầng 4-38m2, tầng 5-38m2 có điện mặt trời - Ảnh 1
1 / 1

Mô tả chi tiết

Bán Nhà Riêng tại Bà Hạt, 7,3 tỷ VND, 38 m², 4PN, 5WC, nội thất đầy đủ, giá ưu đãi Nhà riêng tọa lạc tại đường Bà Hạt, phường Vườn Lài, Hồ Chí Minh (quận 10, Hồ Chí Minh cũ), với diện tích 38 m², thiết kế 5 tầng, 4 phòng ngủ và 5 phòng tăm. Phòng thờ. Và khu giặt Phòng khách và khu bếp rộng rãi Nhà được trang bị nội thất đây đủ, bao gôm điêu hòa, tủ lạnh, giường, mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi. Giá bán 7,3 tỷ VND. - Diện tích: 38 m2 - Số tâng: 5 - Phòng ngủ: 4PN - Phòng tăm: 5WC - phòng tnờ - khu giặt - cách mặt tiền bà hạt 20m - cách mặt tiền ngô gia tự 50m - gần các bệnh viện lớn và nhiều trường đạij học bán kinh 1km - Hướng cửa chính: Tây Bắc - Hướng ban công: Tây Bắc - Chiêu ngang mặt tiền: 3m - Chiều rộng ngõ trước: 3m - Nội thất đầy đủ: điều hòa, tủ lạnh, giường... Điểm nhấn: Nhà có ngõ vào rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển, mặt tiền thích hợp cho kinh doanh. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch. Gân đó có nhiều tiện ích như siêu thị, trường học và bệnh viện, tạo điều kiện sống thuận lợi cho

Thành phần đất

Đất thổ cư38 m²

Tài liệu đính kèm

Đường dẫn tài liệuhttps://batdongsan.com.vn/ban-nha-rieng-duong-ba-hat-phuong-9-9-62/ban-q10-tang-1-38m2-tang-lung-30m2-tang-3-38m2-tang-4-38m2-tang-5-38m2-co-ien-mat-troi-pr46181801

Vị trí địa lý

Tổng giá bán7.300.000.000 đ
Đơn giá/m²192,1 tr/m²
Đơn giá đất/m²192.105.263 đ / m²
So với khu vực xung quanhNgộp ~12%

Đang ngộp – thấp hơn thị trường xung quanh ~26,4 tr/m² (~12%) (dựa trên 18 BĐS lân cận (~500m, đăng trong 12 tháng gần đây, đã quy đổi cùng loại đất & loại đường))

TB khu vực (quy đổi cùng loại đất & đường): 218.500.526 đ/m²

Diện tích đất38 m²
Tổng diện tích sử dụng190 m²
Giá trị đất7.300.000.000 đ
Người đăng tin

Nguyễn Phát

Phân tích

Thuộc tính bất động sản

Loại bất động sảnBĐS Liền Thổ (thổ cư)
Loại tài sảnTài sản bán (chào bán/mua)
Loại đấtĐất thổ cư
Loại đườngĐường rộng >=4m - <6m (đường hẻm xe hơi/ hẻm xe tải)
Pháp lýSổ Hồng Riêng
Cập nhật cuối15/8/2026

Nguồn dữ liệu: Dữ liệu vận hành hệ thống

DatNgop.com © 2026

Tin đăng liên quan gần đây

Trong bán kính ~3km
DatNgop • chưa có ảnh
Ngộp 25%

Căn Hộ/ Chung Cư 53m² tại Phường Vườn Lài, TP Hồ Chí Minh

2,95 tỷ55,7 tr/m²53 m²

Phường Vườn Lài, Hồ Chí Minh

6 ngày trước
DatNgop • chưa có ảnh
Ngộp 14%

Căn Hộ/ Chung Cư 55m² tại Phường Vườn Lài, TP Hồ Chí Minh

3,5 tỷ63,6 tr/m²55 m²

Phường Vườn Lài, Hồ Chí Minh

6 ngày trước
DatNgop • chưa có ảnh
Ngộp 11%

Căn Hộ/ Chung Cư 53m² tại Phường Vườn Lài, TP Hồ Chí Minh

3,5 tỷ66 tr/m²53 m²

Phường Vườn Lài, Hồ Chí Minh

6 ngày trước
DatNgop • chưa có ảnh
Ngộp 14%

Căn Hộ/ Chung Cư 55m² tại Phường Vườn Lài, TP Hồ Chí Minh

3,5 tỷ63,6 tr/m²55 m²

Phường Vườn Lài, Hồ Chí Minh

7 ngày trước
DatNgop • chưa có ảnh
Ngộp 14%

Căn Hộ/ Chung Cư 55m² tại Phường Vườn Lài, TP Hồ Chí Minh

3,5 tỷ63,6 tr/m²55 m²

Phường Vườn Lài, Hồ Chí Minh

8 ngày trước
DatNgop • chưa có ảnh
Ngộp 19%

Căn Hộ/ Chung Cư 63m² tại Phường Vườn Lài, TP Hồ Chí Minh

3,78 tỷ60 tr/m²63 m²

Phường Vườn Lài, Hồ Chí Minh

11 ngày trước