DatNgop.comBiết giá thật, săn nhà ngộp
Trang chủBản đồ ngộpMua bán BĐSDự ánBảng giáXã phường mớiToạ độ sổ hồng
Đăng nhậpĐăng tin
  • Bản đồ giá đất Chuẩn
  • Nhà đất ngộp mới nhất
  • Bảng giá dịch vụ & Gói PRO
  • Mô hình & Phương pháp định giá AI
  • Tra cứu giá đất Nhà nước
  • Tra cứu xã phường mới & cũ
  • Chuyển toạ độ sổ hồng VN-2000 ⇄ Google Maps
  • Dự án BĐS & Căn hộ
  • Đăng tin bất động sản
  • Hồ sơ năng lực AAVC
0946 606 2080945 009 002028 6674 3333

Powered by: Qualified AU Pty Ltd (Australia) & AAVC (Vietnam)

6-8 Phan Huy Thực, Tân Hưng, TP HCM
Tầng 4, CT1A, Mễ Trì Plaza, VOV, Đại Mỗ, TP Hà Nội
Unit 8, 29 Nolan Ave, Engadine 2233, New South Wales, Australia (Sydney). (+61) 451 710 342

© 2026 DatNgop.com. Bảo lưu mọi quyền.

Dữ liệu giáChính sách bảo mậtĐiều khoản sử dụngPhản ánh – Khiếu nạiXóa tài khoảnVề chúng tôi
BĐS Liền Thổ (thổ cư) 86m² tại Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh mới
Bất động sản ngộpKhu vực: Huyện Bình Chánh

BĐS Liền Thổ (thổ cư) 86m² tại Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh mới

35, Đường Số 9, Phường 4, Quận 8, Hồ Chí Minh

Địa chỉ mới (2025) · gần vị trí: Xã Bình Hưng, Hồ Chí Minh

Địa chỉ cũ · gần vị trí: Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh

BĐS Liền Thổ (thổ cư) 86m² tại Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh mới - Ảnh 1
1 / 7

Mô tả chi tiết

BĐS Liền Thổ (thổ cư) tại Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh mới. • Loại bất động sản: BĐS Liền Thổ (thổ cư) • Diện tích: 86 m² • Mặt tiền: 5,8 m • Kết cấu: 1 tầng • Phòng ngủ: 2 phòng • Phòng tắm/WC: 2 phòng • Loại đường / đường vào: Đường rộng >=12m • Hướng: Tây - Nam • Pháp lý: Sổ đỏ/ Sổ hồng • Giá rao: 9,6 tỷ • Đơn giá tham khảo: 108,6 triệu/m² • Khu vực: Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh mới • Thời điểm ghi nhận: 28/7/2026 Dữ liệu được AI DatNgop tổng hợp, chuẩn hoá và phân tích từ nhiều nguồn dữ liệu thị trường, dữ liệu người dùng, dữ liệu khảo sát, dữ liệu công khai của Nhà nước và các nguồn hợp pháp khác.

Thành phần đất

Đất thổ cư86 m²

Thông tin công trình

Số tầng1 tầng

Tài liệu đính kèm

Đường dẫn tài liệuhttps://batdongsan.com.vn/ban-nha-mat-pho-duong-so-9-phuong-4-15-60/chinh-chu-ban-tien-86m2-uong-9-4-quan-8-pr45412734

Vị trí địa lý

Tổng giá bán9.600.000.000 đ
Đơn giá/m²108,6 tr/m²
Đơn giá đất/m²108.627.907 đ / m²
So với khu vực xung quanhNgộp ~45%

Đang ngộp – thấp hơn thị trường xung quanh ~89,2 tr/m² (~45%) (dựa trên 8 BĐS lân cận (~500m, đăng trong 12 tháng gần đây, đã quy đổi cùng loại đất & loại đường))

TB khu vực (quy đổi cùng loại đất & đường): 197.872.532 đ/m²

Diện tích đất86 m²
Tổng diện tích sử dụng86 m²
Giá trị công trình258.000.000 đ
Giá trị đất9.342.000.000 đ
Người đăng tin

Nguyễn Phát

Phân tích

Thuộc tính bất động sản

Loại bất động sảnBĐS Liền Thổ (thổ cư)
Dự ánNew Saigon – Hoàng Anh Gia Lai 3
Loại tài sảnTài sản online (crawl & phân tích)
Loại đấtĐất thổ cư
Số tầng1
Loại đườngĐường rộng >=12m
Pháp lýSổ đỏ/ Sổ hồng
Cập nhật cuối29/7/2026

Nguồn dữ liệu: Dữ liệu vận hành hệ thống

DatNgop.com © 2026

Tin đăng liên quan gần đây

Trong bán kính ~3km
DatNgop • chưa có ảnh

Căn Hộ/ Chung Cư 62m² tại Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh mới

3,98 tỷ64,2 tr/m²62 m²

Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh

10 ngày trước
DatNgop • chưa có ảnh

Căn Hộ/ Chung Cư 75m² tại Phường Bình Đông, TP Hồ Chí Minh

4,7 tỷ62,7 tr/m²75 m²

Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh

6 ngày trước
DatNgop • chưa có ảnh

Căn Hộ/ Chung Cư 75m² tại Phường Bình Đông, TP Hồ Chí Minh

4,6 tỷ61,3 tr/m²75 m²

Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh

7 ngày trước
DatNgop • chưa có ảnh

Căn Hộ/ Chung Cư 68m² tại Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh mới

4,35 tỷ64 tr/m²68 m²

Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh

10 ngày trước
DatNgop • chưa có ảnh

Căn Hộ/ Chung Cư 68m² tại Phường Bình Đông, TP Hồ Chí Minh

4,3 tỷ63,2 tr/m²68 m²

Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh

12 ngày trước
DatNgop • chưa có ảnh
Ngộp 2%

Căn Hộ/ Chung Cư 89m² tại Phường Bình Đông, TP Hồ Chí Minh

5,3 tỷ59,6 tr/m²89 m²

Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh

12 ngày trước